52 avenue de Louyat, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 avenue de Louyat, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°54 et de 0.17 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 avenue de Louyat, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Le Mas Loubier.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Marot à 206 mètres
- - Limoges Montjovis à 1157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 673 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 673 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1777 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1424 mètres
- - Ecole maternelle La Brégère à 406 mètres
- - Ecole élémentaire La Brégère à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 52 avenue de Louyat
Aucune vente n'a été recensée au 52 avenue de Louyat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 avenue de Louyat dans son marché local
Prix du 52 avenue de Louyat par rapport à la voie
Sur avenue de Louyat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 52 avenue de Louyat se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 avenue de Louyat par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 avenue de Louyat se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Limoges et 21.84 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 avenue de Louyat
Les biens actuellement en vente autour du 52 avenue de Louyat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 avenue de Louyat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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