avenue de Louyat, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue de Louyat, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 512 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 75 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue de Louyat dans son marché local
Prix avenue de Louyat par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements avenue de Louyat se situe 4 % en dessous de la moyenne de Limoges et 16.85 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue de Louyat à Limoges
Le loyer moyen estimé avenue de Louyat est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue de Louyat
Les ventes enregistrées avenue de Louyat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 55 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue de Louyat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Louyat à 16 mètres
- - Limoges Montjovis à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 625 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 625 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1650 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1154 mètres
- - Ecole maternelle La Brégère à 700 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 324 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue de Louyat
Adresses avenue de Louyat
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue de Louyat, classées par tranches de numéros.
