37 avenue des Casseaux, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 avenue des Casseaux, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², supérieur de 12.03 % à celui du n°43 et de 12.25 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 37 avenue des Casseaux, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Montplaisir à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 163 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Reclus à 47 mètres
- - Limoges Bénédictins à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 1188 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 627 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 368 mètres
- - Ecole maternelle Les Bénédictins à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bénédictins à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 37 avenue des Casseaux
Aucune vente n'a été recensée au 37 avenue des Casseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 avenue des Casseaux dans son marché local
Prix du 37 avenue des Casseaux par rapport à la voie
Sur avenue des Casseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 37 avenue des Casseaux se situe 16.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 avenue des Casseaux par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 avenue des Casseaux se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 31.87 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
