avenue des Casseaux, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue des Casseaux, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 407 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 53 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue des Casseaux dans son marché local
Prix avenue des Casseaux par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements avenue des Casseaux se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Limoges et 8.73 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue des Casseaux à Limoges
Le loyer moyen estimé avenue des Casseaux est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 14.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.33 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue des Casseaux
Les ventes enregistrées avenue des Casseaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 59 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue des Casseaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Gagnant à 108 mètres
- - Limoges Bénédictins à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 966 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 409 mètres
- - Université de Limoges - Université à 1474 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 593 mètres
- - Ecole maternelle Les Bénédictins à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bénédictins à 397 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue des Casseaux
Adresses avenue des Casseaux
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue des Casseaux, classées par tranches de numéros.
