53 avenue des Casseaux, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 avenue des Casseaux, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°38 et de 8.85 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
À propos du 53 avenue des Casseaux, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Montplaisir à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 32 parkings - 1157 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Reclus à 26 mètres
- - Limoges Bénédictins à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 1259 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 698 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 297 mètres
- - Ecole maternelle Les Bénédictins à 684 mètres
- - Ecole primaire publique à 680 mètres
Ventes au 53 avenue des Casseaux
Les 4 ventes au 53 avenue des Casseaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 avenue des Casseaux dans son marché local
Prix du 53 avenue des Casseaux par rapport à la voie
Sur avenue des Casseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 53 avenue des Casseaux se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 avenue des Casseaux par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 avenue des Casseaux se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Limoges et 7.08 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
