103 avenue des Ruchoux, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 avenue des Ruchoux, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°105 et de n°107.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 103 avenue des Ruchoux, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Colombier.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Metz à 207 mètres
- - Limoges Montjovis à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 730 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 1303 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 381 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 840 mètres
- - Ecole maternelle Montjovis à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 103 avenue des Ruchoux
Aucune vente n'a été recensée au 103 avenue des Ruchoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 avenue des Ruchoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 103 avenue des Ruchoux, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°103 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 avenue des Ruchoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 avenue des Ruchoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 avenue des Ruchoux dans son marché local
Prix du 103 avenue des Ruchoux par rapport à la voie
Sur avenue des Ruchoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 103 avenue des Ruchoux se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 103 avenue des Ruchoux par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 103 avenue des Ruchoux se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 53.58 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
