avenue des Ruchoux, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue des Ruchoux, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 663 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 38 adresses d'habitat collectif et 57 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue des Ruchoux dans son marché local
Prix avenue des Ruchoux par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements avenue des Ruchoux se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 28.52 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue des Ruchoux à Limoges
Le loyer moyen estimé avenue des Ruchoux est de 13.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 15.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.79 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue des Ruchoux
Les ventes enregistrées avenue des Ruchoux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue des Ruchoux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carr. Du 8 Mai à 43 mètres
- - Limoges Montjovis à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 530 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 754 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 482 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 530 mètres
- - Ecole maternelle Victor Chabot à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 278 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue des Ruchoux
Adresses avenue des Ruchoux
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue des Ruchoux, classées par tranches de numéros.
