119 avenue des Ruchoux, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 119 avenue des Ruchoux, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°117 et de 0.31 % à celui du n°116.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 119 avenue des Ruchoux, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Le Colombier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 278 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 238 mètres
- - Limoges Montjovis à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 698 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 452 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 944 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 361 mètres
Ventes au 119 avenue des Ruchoux
Les 3 ventes au 119 avenue des Ruchoux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 119 avenue des Ruchoux dans son marché local
Prix du 119 avenue des Ruchoux par rapport à la voie
Sur avenue des Ruchoux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 119 avenue des Ruchoux se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 119 avenue des Ruchoux par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 119 avenue des Ruchoux se situe 23.97 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 50.89 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
