10 avenue du Ponteix, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 353 €

de 1 039 € à 1 642 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 avenue du Ponteix, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°8 b mais supérieur de 0.15 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 10 avenue du Ponteix, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Magre Étendu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 1 local - 2 parkings - 526 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000VB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Laugerie à 71 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus G. Guynemer à 586 mètres
- Limoges Bénédictins à 3933 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 2030 mètres
- Collège Bernart de Ventadour à 2030 mètres
- Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 3432 mètres
- Lycée professionnel Marcel Pagnol - Lycée des métiers de la gestion et de la relation clients à 1625 mètres
- Ecole maternelle Saint-Lazare à 1540 mètres
- Ecole primaire d'application Jean Zay à 1492 mètres

Absence de ventes récentes au 10 avenue du Ponteix

Aucune vente n'a été recensée au 10 avenue du Ponteix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 b avenue du Ponteix(1 354€)

8 avenue du Ponteix(1 351€)

4 avenue du Ponteix(1 353€)

6 avenue du Ponteix(1 356€)

20 avenue du Ponteix(1 352€)

Prix du 10 avenue du Ponteix dans son marché local

Prix du 10 avenue du Ponteix par rapport à la voie

Sur avenue du Ponteix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 10 avenue du Ponteix se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 avenue du Ponteix par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 avenue du Ponteix se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Limoges et 14.58 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Toulouse, 87100 Limoges(1,459 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 avenue du Ponteix

Les biens actuellement en vente autour du 10 avenue du Ponteix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.