rue de Toulouse, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de Toulouse, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 436 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 39 adresses d'habitat collectif et 86 à usage d'habitat individuel et 49 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de Toulouse dans son marché local
Prix rue de Toulouse par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des appartements rue de Toulouse se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Limoges et 11.23 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de Toulouse à Limoges
Le loyer moyen estimé rue de Toulouse est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 14.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.47 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de Toulouse
Les ventes enregistrées rue de Toulouse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de Toulouse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Toulouse à 82 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 943 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 192 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 1135 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jean à 192 mètres
- - Ecole maternelle Pont Neuf à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Pont Neuf à 238 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de Toulouse
Adresses rue de Toulouse
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de Toulouse, classées par tranches de numéros.
