109 avenue du Sablard, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 avenue du Sablard, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², supérieur de 12.83 % à celui du n°107 mais inférieur de 5.28 % à celui du n°111.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 109 avenue du Sablard, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Ponts.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Longes à 104 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 1147 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 448 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1538 mètres
- - Lycée enseignement général privé Saint Jean à 448 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 570 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Valérie à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 109 avenue du Sablard
Aucune vente n'a été recensée au 109 avenue du Sablard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 109 avenue du Sablard dans son marché local
Prix du 109 avenue du Sablard par rapport à la voie
Sur avenue du Sablard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 109 avenue du Sablard se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 avenue du Sablard par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 avenue du Sablard se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Limoges et 27.69 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 109 avenue du Sablard
Les biens actuellement en vente autour du 109 avenue du Sablard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 109 avenue du Sablard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bo-mon Immobilier
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Md Immo
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