71 avenue Emile Labussière, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 119 €

de 1 497 € à 2 746 €

Indice de confiance

1/5

Le 71 avenue Emile Labussière, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², inférieur de 11.86 % à celui du n°75 et de 11.97 % à celui du n°106.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 71 avenue Emile Labussière, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Montjovis.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tabacs à 198 mètres
- Limoges Montjovis à 668 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1306 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1088 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1064 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 368 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 71 avenue Emile Labussière

Aucune vente n'a été recensée au 71 avenue Emile Labussière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 71 avenue Emile Labussière dans son marché local

Prix du 71 avenue Emile Labussière par rapport à la voie

Sur avenue Emile Labussière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 71 avenue Emile Labussière se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 71 avenue Emile Labussière par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 avenue Emile Labussière se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 42.12 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 12.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Lisbonne, 87100 Limoges(2,144 €)

rue de Beaupuy, 87100 Limoges(2,166 €)

rue Fizot-Lavergne, 87100 Limoges(2,024 €)

rue Duverger, 87100 Limoges(1,675 €)

Biens en vente à proximité du 71 avenue Emile Labussière

Les biens actuellement en vente autour du 71 avenue Emile Labussière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.