avenue Emile Labussière, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue Emile Labussière, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 508 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 43 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
50 ventes DVF avenue Emile Labussière
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue Emile Labussière dans son marché local
Prix avenue Emile Labussière par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements avenue Emile Labussière se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Limoges et 2.33 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue Emile Labussière à Limoges
Le loyer moyen estimé avenue Emile Labussière est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.13 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue Emile Labussière
Les ventes enregistrées avenue Emile Labussière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 50 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue Emile Labussière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tabacs à 38 mètres
- - Limoges Montjovis à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1132 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 1132 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1192 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 975 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 441 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue Emile Labussière
Adresses avenue Emile Labussière
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue Emile Labussière, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 75 400 € au avenue Emile Labussière à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 885 € en assurant vous-même les visites, ou 943 € si le professionnel les prend en charge.
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