1 avenue Général Valin, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 871 €

de 1 393 € à 2 319 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 avenue Général Valin, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3 et de 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 1 avenue Général Valin, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Portes Ferrées.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus G. Pompidou à 126 mètres
- Limoges Bénédictins à 2390 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 174 mètres
- Collège Bernart de Ventadour à 174 mètres
- Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 1370 mètres
- LES PROS D'AVENIR à 493 mètres
- Ecole maternelle Saint-Lazare à 947 mètres
- Ecole primaire publique à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 1 avenue Général Valin

Aucune vente n'a été recensée au 1 avenue Général Valin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 avenue Général Valin(1 876€)

5 avenue Général Valin(1 873€)

4 avenue Général Valin(1 869€)

7 avenue Général Valin(3 239€)

9 avenue Général Valin(1 877€)

11 place Henri Queuille(1 912€)

9 place Henri Queuille(1 919€)

7 place Henri Queuille(1 918€)

Prix du 1 avenue Général Valin dans son marché local

Prix du 1 avenue Général Valin par rapport à la voie

Sur avenue Général Valin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 1 avenue Général Valin se situe 10 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 avenue Général Valin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 avenue Général Valin se situe 4 % en dessous de la moyenne de Limoges et 25.74 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Adrienne Bolland, 87100 Limoges(1,930 €)

impasse Niépce, 87100 Limoges(1,854 €)

place Henri Queuille, 87100 Limoges(1,869 €)

rue Bernard Lathière, 87100 Limoges(1,845 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 avenue Général Valin

Les biens actuellement en vente autour du 1 avenue Général Valin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.