103 avenue Georges Guingouin, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 765 €

de 1 422 € à 2 481 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 103 avenue Georges Guingouin, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°117 et de 0.11 % à celui du n°105.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 103 avenue Georges Guingouin, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Beaune les Mines.
2 niveaux - 10 logements - 1370 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000KZ, - Parcelle n°0124 - Feuille 000KZ, - Parcelle n°0258 - Feuille 000KZ, - Parcelle n°0260 - Feuille 000KZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix en pierre à 377 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus G. Guingouin à 304 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jacques Brel à 412 mètres
- Ecole élémentaire jacques Brel à 401 mètres

Ventes au 103 avenue Georges Guingouin

Les 0 ventes au 103 avenue Georges Guingouin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 103 avenue Georges Guingouin dans son marché local

Prix du 103 avenue Georges Guingouin par rapport à la voie

Sur avenue Georges Guingouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 103 avenue Georges Guingouin se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 103 avenue Georges Guingouin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 103 avenue Georges Guingouin se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Limoges et 18.62 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Pilateries, 87100 Limoges(1,817 €)

rue Gaston Hyllaire, 87100 Limoges(1,427 €)

allée Ernest Hemingway, 87100 Limoges(1,894 €)

rue Paul Madeline, 87100 Limoges(1,894 €)

Biens en vente à proximité du 103 avenue Georges Guingouin

Les biens actuellement en vente autour du 103 avenue Georges Guingouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.