149 avenue Georges Guingouin, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 912 €

de 1 182 € à 2 255 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 149 avenue Georges Guingouin, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°151 et de 0.21 % à celui du n°151 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

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À propos du 149 avenue Georges Guingouin, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Beaune les Mines.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pilateries à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jacques Brel à 568 mètres
- Ecole élémentaire jacques Brel à 526 mètres

Ventes au 149 avenue Georges Guingouin

Les 0 ventes au 149 avenue Georges Guingouin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 149 avenue Georges Guingouin dans son marché local

Prix du 149 avenue Georges Guingouin par rapport à la voie

Sur avenue Georges Guingouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 149 avenue Georges Guingouin se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 149 avenue Georges Guingouin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 149 avenue Georges Guingouin se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Limoges et 28.49 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Pilateries, 87100 Limoges(1,817 €)

rue Gaston Hyllaire, 87100 Limoges(1,427 €)

allée Ernest Hemingway, 87100 Limoges(1,894 €)

rue Paul Madeline, 87100 Limoges(1,894 €)

Biens en vente à proximité du 149 avenue Georges Guingouin

Les biens actuellement en vente autour du 149 avenue Georges Guingouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.