40 avenue Georges Guingouin, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 avenue Georges Guingouin, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°42 mais inférieur de 2.68 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 avenue Georges Guingouin, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Beaune les Mines.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000LHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grossereix Guingouin à 244 mètres
- - Limoges Bénédictins à 7355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 2036 mètres
- - Collège Anatole France à 2036 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 4233 mètres
- - Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry - Lycée des métiers de la mobilité à 5249 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 1544 mètres
- - Ecole élémentaire jacques Brel à 1568 mètres
Absence de ventes récentes au 40 avenue Georges Guingouin
Aucune vente n'a été recensée au 40 avenue Georges Guingouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 avenue Georges Guingouin dans son marché local
Prix du 40 avenue Georges Guingouin par rapport à la voie
Sur avenue Georges Guingouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 40 avenue Georges Guingouin se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 avenue Georges Guingouin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 avenue Georges Guingouin se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Limoges et 26.68 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 avenue Georges Guingouin
Les biens actuellement en vente autour du 40 avenue Georges Guingouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 avenue Georges Guingouin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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