122 avenue Montjovis, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 494 €

de 1 206 € à 1 697 €

Indice de confiance

3/5

Le 122 avenue Montjovis, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°120 mais supérieur de 1.01 % à celui du n°124.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 122 avenue Montjovis, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Montjovis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 149 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0560 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus J. Macé à 51 mètres
- Limoges Montjovis à 670 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 915 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 770 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1078 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 226 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 256 mètres

Ventes au 122 avenue Montjovis

Les 2 ventes au 122 avenue Montjovis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 septembre 2022

70 000 €(1 538 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.52 m²

122 avenue Montjovis, 87100 Limoges

31 janvier 2020

58 000 €(1 534 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•37.82 m²

122 avenue Montjovis, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 122 avenue Montjovis dans son marché local

Prix du 122 avenue Montjovis par rapport à la voie

Sur avenue Montjovis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 122 avenue Montjovis se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 122 avenue Montjovis par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 122 avenue Montjovis se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Limoges et 5.74 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Lisbonne, 87100 Limoges(1,488 €)

rue de Beaupuy, 87100 Limoges(1,657 €)

rue Brantôme, 87100 Limoges(1,663 €)

rue de Sauviat, 87100 Limoges(1,625 €)

Biens en vente à proximité du 122 avenue Montjovis

Les biens actuellement en vente autour du 122 avenue Montjovis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.