avenue Montjovis, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue Montjovis, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 498 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 90 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue Montjovis dans son marché local
Prix avenue Montjovis par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des appartements avenue Montjovis se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Limoges et 16.03 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue Montjovis à Limoges
Le loyer moyen estimé avenue Montjovis est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 15.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue Montjovis
Les ventes enregistrées avenue Montjovis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 68 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue Montjovis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Montjovis à 62 mètres
- - Limoges Montjovis à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 840 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 839 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 622 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 344 mètres
- - Ecole maternelle Montjovis à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 276 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue Montjovis
Adresses avenue Montjovis
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue Montjovis, classées par tranches de numéros.
