89 avenue Montjovis, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 89 avenue Montjovis, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Beaublanc à dominante résidentielle.
9 niveaux - 27 logements - 24 parkings - 541 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 15 mètres
- - Limoges Montjovis à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 873 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 688 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 221 mètres
Ventes au 89 avenue Montjovis
Les 6 ventes au 89 avenue Montjovis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 avenue Montjovis dans son marché local
Prix du 89 avenue Montjovis par rapport à la voie
Sur avenue Montjovis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 89 avenue Montjovis se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 avenue Montjovis par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 avenue Montjovis se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de Limoges et 10.79 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 89 avenue Montjovis
Les biens actuellement en vente autour du 89 avenue Montjovis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 89 avenue Montjovis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bo-mon Immobilier
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Limoges 87000
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