40 avenue Pierre Traversat, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 avenue Pierre Traversat, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 40 avenue Pierre Traversat, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Le Vigenal.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Traversat à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1413 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 1413 mètres
- - Ecole maternelle Le Vigenal à 20 mètres
- - Ecole élémentaire Le Vigenal à 20 mètres
Ventes au 40 avenue Pierre Traversat
Une vente a été recensée au 40 avenue Pierre Traversat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 avenue Pierre Traversat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 avenue Pierre Traversat, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 avenue Pierre Traversat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 avenue Pierre Traversat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 avenue Pierre Traversat dans son marché local
Prix du 40 avenue Pierre Traversat par rapport à la voie
Sur avenue Pierre Traversat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 40 avenue Pierre Traversat se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 avenue Pierre Traversat par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 avenue Pierre Traversat se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de Limoges et 16.28 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
