46 avenue Pierre Traversat, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 avenue Pierre Traversat, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°48 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 46 avenue Pierre Traversat, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Le Vigenal.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Traversat à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Vigenal à 23 mètres
- - Ecole élémentaire Le Vigenal à 23 mètres
Absence de ventes récentes au 46 avenue Pierre Traversat
Aucune vente n'a été recensée au 46 avenue Pierre Traversat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 avenue Pierre Traversat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 avenue Pierre Traversat, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 avenue Pierre Traversat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 avenue Pierre Traversat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 avenue Pierre Traversat dans son marché local
Prix du 46 avenue Pierre Traversat par rapport à la voie
Sur avenue Pierre Traversat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 46 avenue Pierre Traversat se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 avenue Pierre Traversat par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 avenue Pierre Traversat se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Limoges et 20.84 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
