86 bis boulevard du Mas Bouyol, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 86 bis boulevard du Mas Bouyol, affiche un prix moyen de 1 183 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°86 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°84.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 86 bis boulevard du Mas Bouyol, 87100 Limoges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mal Lyautey à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège A.Calmette à 407 mètres
- - Collège André Maurois à 304 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 583 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 272 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot Curie à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 86 bis boulevard du Mas Bouyol
Aucune vente n'a été recensée au 86 bis boulevard du Mas Bouyol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 bis boulevard du Mas Bouyol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 bis boulevard du Mas Bouyol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 bis boulevard du Mas Bouyol dans son marché local
Prix du 86 bis boulevard du Mas Bouyol par rapport à la voie
Sur boulevard du Mas Bouyol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 183 €/m², le 86 bis boulevard du Mas Bouyol se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 bis boulevard du Mas Bouyol par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 bis boulevard du Mas Bouyol se situe 24.98 % en dessous de la moyenne de Limoges et 8.72 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 86 bis boulevard du Mas Bouyol à Limoges
Le loyer moyen estimé au 86 bis boulevard du Mas Bouyol est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
