44 boulevard du Vigenal, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 boulevard du Vigenal, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 182 €/m², supérieur de 9.44 % à celui du n°61 et de 6.78 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 boulevard du Vigenal, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Le Vigenal à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 1066 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0314 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0313 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuilières à 204 mètres
- - Limoges Montjovis à 1554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1336 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 1336 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1925 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1923 mètres
- - Ecole maternelle Le Vigenal à 184 mètres
- - Ecole primaire publique à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 44 boulevard du Vigenal
Aucune vente n'a été recensée au 44 boulevard du Vigenal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 boulevard du Vigenal dans son marché local
Prix du 44 boulevard du Vigenal par rapport à la voie
Sur boulevard du Vigenal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 44 boulevard du Vigenal se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 boulevard du Vigenal par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 boulevard du Vigenal se situe 26.03 % en dessous de la moyenne de Limoges et 25.38 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 boulevard du Vigenal
Les biens actuellement en vente autour du 44 boulevard du Vigenal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 boulevard du Vigenal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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