69 boulevard du Vigenal, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 boulevard du Vigenal, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°62 et de 8.98 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 69 boulevard du Vigenal, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Thuillat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 196 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Védrines à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Vigenal à 336 mètres
- - Ecole primaire publique à 123 mètres
Ventes au 69 boulevard du Vigenal
Les 6 ventes au 69 boulevard du Vigenal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 boulevard du Vigenal dans son marché local
Prix du 69 boulevard du Vigenal par rapport à la voie
Sur boulevard du Vigenal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 69 boulevard du Vigenal se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 69 boulevard du Vigenal par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 boulevard du Vigenal se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Limoges et 10.24 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
