76 boulevard du Vigenal, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 76 boulevard du Vigenal, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Beaublanc à dominante résidentielle.
6 niveaux - 21 logements - 26 parkings - 366 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Védrines à 101 mètres
- - Limoges Montjovis à 1329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1557 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 1557 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1570 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1731 mètres
- - Ecole maternelle Le Vigenal à 548 mètres
- - Ecole primaire publique à 347 mètres
Ventes au 76 boulevard du Vigenal
Les 8 ventes au 76 boulevard du Vigenal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 boulevard du Vigenal dans son marché local
Prix du 76 boulevard du Vigenal par rapport à la voie
Sur boulevard du Vigenal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 76 boulevard du Vigenal se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 boulevard du Vigenal par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 boulevard du Vigenal se situe 25.09 % en dessous de la moyenne de Limoges et 24.43 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 76 boulevard du Vigenal
Les biens actuellement en vente autour du 76 boulevard du Vigenal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 76 boulevard du Vigenal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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