94 boulevard du Vigenal, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 boulevard du Vigenal, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 129 €/m², inférieur de 8.8 % à celui du n°92 et de 12.48 % à celui du n°96.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 94 boulevard du Vigenal, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Beaublanc à dominante résidentielle.
5 niveaux - 72 logements - 1520 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bellac à 97 mètres
- - Limoges Montjovis à 1242 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1410 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 1637 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1427 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1651 mètres
- - Ecole maternelle Le Vigenal à 707 mètres
- - Ecole primaire publique à 504 mètres
Ventes au 94 boulevard du Vigenal
Les 6 ventes au 94 boulevard du Vigenal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 94 boulevard du Vigenal dans son marché local
Prix du 94 boulevard du Vigenal par rapport à la voie
Sur boulevard du Vigenal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 129 €/m², le 94 boulevard du Vigenal se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 boulevard du Vigenal par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 boulevard du Vigenal se situe 29.35 % en dessous de la moyenne de Limoges et 28.72 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 94 boulevard du Vigenal
Les biens actuellement en vente autour du 94 boulevard du Vigenal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 94 boulevard du Vigenal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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