18 chemin d'Antony, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 chemin d'Antony, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°17 mais inférieur de 11.96 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 chemin d'Antony, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Borie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 130 mètres
- - Limoges Montjovis à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 512 mètres
- - Collège privé Ozanam à 1007 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 424 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 512 mètres
- - Ecole maternelle Victor Chabot à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 18 chemin d'Antony
Aucune vente n'a été recensée au 18 chemin d'Antony au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 chemin d'Antony
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 chemin d'Antony, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 chemin d'Antony
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 chemin d'Antony complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 chemin d'Antony dans son marché local
Prix du 18 chemin d'Antony par rapport à la voie
Sur chemin d'Antony, le prix moyen des appartements s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 18 chemin d'Antony se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 chemin d'Antony par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 chemin d'Antony se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Limoges et 0.13 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 chemin d'Antony à Limoges
Le loyer moyen estimé au 18 chemin d'Antony est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 15.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 300 € au 18 chemin d'Antony à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 933 € en assurant vous-même les visites, ou 966 € si le professionnel les prend en charge.
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