3 chemin du Bas Coudert, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 585 €

de 1 148 € à 2 421 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 chemin du Bas Coudert, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°1 et de 3.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 chemin du Bas Coudert, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bellegarde.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000OZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Coudert à 126 mètres
- Limoges Montjovis à 4292 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège A.Calmette à 2120 mètres
- Collège Albert Calmette à 2120 mètres
- Université de Limoges - Institut de préparation à l'administration générale à 2640 mètres
- Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 1934 mètres
- Ecole maternelle Landouge à 1431 mètres
- Ecole élémentaire Landouge à 1376 mètres

Absence de ventes récentes au 3 chemin du Bas Coudert

Aucune vente n'a été recensée au 3 chemin du Bas Coudert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 chemin du Bas Coudert(1 657€)

5 chemin du Bas Coudert(1 636€)

5 b chemin du Bas Coudert(1 732€)

18 chemin du Bas Coudert(1 689€)

115 rue du Mas Loge(1 621€)

113 rue du Mas Loge(1 655€)

98 rue du Mas Loge(1 621€)

111 rue du Mas Loge(1 406€)

Prix du 3 chemin du Bas Coudert dans son marché local

Prix du 3 chemin du Bas Coudert par rapport à la voie

Sur chemin du Bas Coudert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 3 chemin du Bas Coudert se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 chemin du Bas Coudert par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 chemin du Bas Coudert se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de Limoges et 6.52 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Coudert, 87100 Limoges(1,858 €)

rue du Mas Loge, 87100 Limoges(1,874 €)

rue François Tilly, 87100 Limoges(1,798 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 chemin du Bas Coudert

Les biens actuellement en vente autour du 3 chemin du Bas Coudert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.