2 cité du Mas Neuf, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 cité du Mas Neuf, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Le Grand Treuil à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 1911 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Du Mas Neuf à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 883 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 763 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 899 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Beslais à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Beslais à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 2 cité du Mas Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 2 cité du Mas Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 cité du Mas Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 cité du Mas Neuf, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 cité du Mas Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 cité du Mas Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 cité du Mas Neuf à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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