2 cité du Mas Neuf, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 330 €

de 1 023 € à 1 637 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 cité du Mas Neuf, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², inférieur de 18.75 % à celui du n°1 bis et de 18.6 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.

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À propos du 2 cité du Mas Neuf, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Le Grand Treuil à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 1911 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0539 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Du Mas Neuf à 164 mètres
- Limoges Bénédictins à 1485 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 883 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 763 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 2041 mètres
- Lycée professionnel Raoul Dautry à 899 mètres
- Ecole maternelle Aristide Beslais à 163 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Beslais à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 2 cité du Mas Neuf

Aucune vente n'a été recensée au 2 cité du Mas Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis cité du Mas Neuf(1 637€)

1 cité du Mas Neuf(1 634€)

2 bis cité du Mas Neuf(1 348€)

4 bis cité du Mas Neuf(1 330€)

4 cité du Mas Neuf(1 637€)

5 cité du Mas Neuf(1 344€)

3 cité du Mas Neuf(1 347€)

1 ter cité du Mas Neuf(1 637€)

Prix du 2 cité du Mas Neuf dans son marché local

Prix du 2 cité du Mas Neuf par rapport à la voie

Sur cité du Mas Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 2 cité du Mas Neuf se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 cité du Mas Neuf par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 cité du Mas Neuf se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de Limoges et 16.04 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée François Richard, 87100 Limoges(1,347 €)

boulevard du Mas Neuf, 87100 Limoges(1,479 €)

rue Aristide Briand, 87100 Limoges(1,721 €)

rue Millet, 87100 Limoges(1,630 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 cité du Mas Neuf

Les biens actuellement en vente autour du 2 cité du Mas Neuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.