2 cité Léon Betoulle, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 636 €

de 1 213 € à 2 316 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 cité Léon Betoulle, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², supérieur de 15.13 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.

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À propos du 2 cité Léon Betoulle, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Valadon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 100 logements - 1623 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité L. Betoulle à 65 mètres
- Limoges Montjovis à 1239 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 525 mètres
- Collège Auguste Renoir à 858 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 656 mètres
- Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 525 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 409 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 409 mètres

Ventes au 2 cité Léon Betoulle

Les 0 ventes au 2 cité Léon Betoulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 cité Léon Betoulle dans son marché local

Prix du 2 cité Léon Betoulle par rapport à la voie

Sur cité Léon Betoulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 2 cité Léon Betoulle se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 cité Léon Betoulle par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 cité Léon Betoulle se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 3.28 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Armand Dutreix, 87100 Limoges(1,488 €)

rue Léon Roby, 87100 Limoges(1,608 €)

rue Henri Murger, 87100 Limoges(1,523 €)

rue du Clos Augier, 87100 Limoges(1,478 €)

Biens en vente à proximité du 2 cité Léon Betoulle

Les biens actuellement en vente autour du 2 cité Léon Betoulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.