8 clos de la Béchade, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 clos de la Béchade, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², inférieur de 16.17 % à celui du n°6 et de 15.85 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 clos de la Béchade, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Beaune les Mines.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade De Beaune à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 192 mètres
- - Ecole élémentaire jacques Brel à 150 mètres
Ventes au 8 clos de la Béchade
Les 2 ventes au 8 clos de la Béchade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 clos de la Béchade dans son marché local
Prix du 8 clos de la Béchade par rapport à la voie
Sur clos de la Béchade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 8 clos de la Béchade se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 clos de la Béchade par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 clos de la Béchade se situe 19.54 % en dessous de la moyenne de Limoges et 12.87 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
