11 clos de la Belette, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 clos de la Belette, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.51 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 11 clos de la Belette, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Beaune les Mines.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pillet à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 197 mètres
- - Ecole élémentaire jacques Brel à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 11 clos de la Belette
Aucune vente n'a été recensée au 11 clos de la Belette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 clos de la Belette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 clos de la Belette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 clos de la Belette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 clos de la Belette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 clos de la Belette dans son marché local
Prix du 11 clos de la Belette par rapport à la voie
Sur clos de la Belette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 11 clos de la Belette se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 clos de la Belette par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 clos de la Belette se situe 19.24 % en dessous de la moyenne de Limoges et 13.73 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
