26 clos de la Belette, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 580 €

de 1 242 € à 1 914 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 clos de la Belette, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°17 et de 3.67 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 26 clos de la Belette, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Beaune les Mines.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000KZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix en pierre à 249 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pillet à 77 mètres
- Limoges Bénédictins à 8885 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 3509 mètres
- Collège Anatole France à 3509 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 5726 mètres
- Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry - Lycée des métiers de la mobilité à 6700 mètres
- Ecole maternelle Jacques Brel à 181 mètres
- Ecole élémentaire jacques Brel à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 26 clos de la Belette

Aucune vente n'a été recensée au 26 clos de la Belette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 clos de la Belette(1 573€)

24 clos de la Belette(1 524€)

15 clos de la Belette(1 579€)

11 clos de la Belette(1 576€)

9 clos de la Belette(1 587€)

7 clos de la Belette(1 449€)

5 clos de la Belette(1 589€)

14 clos de la Belette(1 520€)

Prix du 26 clos de la Belette dans son marché local

Prix du 26 clos de la Belette par rapport à la voie

Sur clos de la Belette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 26 clos de la Belette se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 clos de la Belette par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 clos de la Belette se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de Limoges et 6.18 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de Beaune, 87100 Limoges(1,767 €)

clos de la Béchade, 87100 Limoges(1,794 €)

clos de la Chôme, 87100 Limoges(1,506 €)

rue de Pillet, 87100 Limoges(1,650 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 clos de la Belette

Les biens actuellement en vente autour du 26 clos de la Belette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.