4 clos du Marguil, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 696 €

de 1 440 € à 1 953 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 clos du Marguil, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°6 et de 0.18 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 4 clos du Marguil, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Beaune les Mines.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000LA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix en pierre à 156 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pillet à 239 mètres
- Limoges Bénédictins à 8665 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 3264 mètres
- Collège Anatole France à 3264 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 5482 mètres
- Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry - Lycée des métiers de la mobilité à 6450 mètres
- Ecole maternelle Jacques Brel à 235 mètres
- Ecole élémentaire jacques Brel à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 4 clos du Marguil

Aucune vente n'a été recensée au 4 clos du Marguil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 clos du Marguil(1 690€)

8 clos du Marguil(1 693€)

14 clos du Marguil(1 690€)

10 clos du Marguil(1 693€)

12 clos du Marguil(1 689€)

16 clos du Marguil(1 648€)

26 rue de Pillet(1 693€)

28 rue de Pillet(1 694€)

Prix du 4 clos du Marguil dans son marché local

Prix du 4 clos du Marguil par rapport à la voie

Sur clos du Marguil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 4 clos du Marguil se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 clos du Marguil par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 clos du Marguil se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de Limoges et 13.98 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

clos du Saris, 87100 Limoges(1,741 €)

place de l'Eglise Saint Christophe, 87100 Limoges(1,602 €)

rue de Peyrat, 87100 Limoges(1,594 €)

rue de Pillet, 87100 Limoges(1,650 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 clos du Marguil

Les biens actuellement en vente autour du 4 clos du Marguil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.