3 clos du Saris, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 688 €

de 1 434 € à 1 944 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 clos du Saris, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.37 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 3 clos du Saris, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Beaune les Mines.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000LA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix en pierre à 132 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pillet à 138 mètres
- Limoges Bénédictins à 8762 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 3365 mètres
- Collège Anatole France à 3365 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 5582 mètres
- Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry - Lycée des métiers de la mobilité à 6550 mètres
- Ecole maternelle Jacques Brel à 151 mètres
- Ecole élémentaire jacques Brel à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 3 clos du Saris

Aucune vente n'a été recensée au 3 clos du Saris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 clos du Saris(1 693€)

1 clos du Saris(1 602€)

5 clos du Saris(1 761€)

4 clos du Saris(1 761€)

7 clos du Saris(1 771€)

6 clos du Saris(1 767€)

9 clos du Saris(1 762€)

8 clos du Saris(1 766€)

Prix du 3 clos du Saris dans son marché local

Prix du 3 clos du Saris par rapport à la voie

Sur clos du Saris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 3 clos du Saris se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 clos du Saris par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 clos du Saris se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Limoges et 13.44 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de Beaune, 87100 Limoges(1,767 €)

clos de l'Echalier, 87100 Limoges(1,543 €)

clos du Marguil, 87100 Limoges(1,670 €)

place de l'Eglise Saint Christophe, 87100 Limoges(1,602 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 clos du Saris

Les biens actuellement en vente autour du 3 clos du Saris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.