27 esplanade Blanqui, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 esplanade Blanqui, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², inférieur de 8.7 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 esplanade Blanqui, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
5 niveaux - 484 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Centre Ville à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 59 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 313 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 133 mètres
- - Lycée technologique privé Institut d'économie sociale familiale - Lycée des métiers du social et de l'accompagnement à 474 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 37 mètres
- - Ecole primaire publique Edouard Herriot à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 27 esplanade Blanqui
Aucune vente n'a été recensée au 27 esplanade Blanqui au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 esplanade Blanqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 esplanade Blanqui, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 esplanade Blanqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 esplanade Blanqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 esplanade Blanqui dans son marché local
Prix du 27 esplanade Blanqui par rapport à la voie
Sur esplanade Blanqui, le prix moyen des appartements s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 27 esplanade Blanqui se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 esplanade Blanqui par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 esplanade Blanqui se situe 22.6 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 49.23 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 esplanade Blanqui à Limoges
Le loyer moyen estimé au 27 esplanade Blanqui est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
