5 impasse Camille Desmoulins, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 impasse Camille Desmoulins, affiche un prix moyen de 1 714 €/m².Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 impasse Camille Desmoulins, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier C.H.U. à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 40095 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000NP, - Parcelle n°0021 - Feuille 000NP, - Parcelle n°0002 - Feuille 000NPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Messager à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 1119 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 760 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche en santé à 836 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 760 mètres
- - Ecole primaire Bellevue-Naugeat à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 5 impasse Camille Desmoulins
Aucune vente n'a été recensée au 5 impasse Camille Desmoulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 impasse Camille Desmoulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 impasse Camille Desmoulins, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 impasse Camille Desmoulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 impasse Camille Desmoulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 impasse Camille Desmoulins dans son marché local
Prix du 5 impasse Camille Desmoulins par rapport à la voie
Sur impasse Camille Desmoulins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 5 impasse Camille Desmoulins se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 impasse Camille Desmoulins par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 impasse Camille Desmoulins se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 32.25 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 impasse Camille Desmoulins à Limoges
Le loyer moyen estimé au 5 impasse Camille Desmoulins est de 13.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.36 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
