18 impasse Château-Gaillard, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 impasse Château-Gaillard, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.42 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 impasse Château-Gaillard, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Le Gros Tilleul à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 198 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C.a.f. à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun de formation continue à 131 mètres
- - Collège Albert Calmette à 725 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 151 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 853 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 558 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 18 impasse Château-Gaillard
Aucune vente n'a été recensée au 18 impasse Château-Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 impasse Château-Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 impasse Château-Gaillard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 impasse Château-Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 impasse Château-Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 impasse Château-Gaillard dans son marché local
Prix du 18 impasse Château-Gaillard par rapport à la voie
Sur impasse Château-Gaillard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 18 impasse Château-Gaillard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 impasse Château-Gaillard par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 impasse Château-Gaillard se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 4.66 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 800 € au 18 impasse Château-Gaillard à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 020 € en assurant vous-même les visites, ou 1 010 € si le professionnel les prend en charge.
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