2 impasse d'Isly, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 impasse d'Isly, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2020,
58 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 impasse d'Isly, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Les Galeries.
3 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 169 mètres
- - Limoges Bénédictins à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 523 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 541 mètres
- - Université de Limoges - Université à 855 mètres
- - Lycée général Gay Lussac à 305 mètres
- - Ecole maternelle publique à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Les Feuillants à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse d'Isly
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse d'Isly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse d'Isly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse d'Isly, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse d'Isly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse d'Isly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse d'Isly dans son marché local
Prix du 2 impasse d'Isly par rapport à la voie
Sur impasse d'Isly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 2 impasse d'Isly se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse d'Isly par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse d'Isly se situe 20.21 % en dessous de la moyenne de Limoges et -6.69 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 400 € au 2 impasse d'Isly à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 935 € en assurant vous-même les visites, ou 968 € si le professionnel les prend en charge.
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