3 impasse d'Isly, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 914 €

de 1 387 € à 2 275 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 impasse d'Isly, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 impasse d'Isly, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Les Galeries à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel Nieaud, actuellement siège du STAP de la Haute-Vienne (service territorial de l'architecture et du patrimoine) à 146 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libération à 172 mètres
- Limoges Bénédictins à 473 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 513 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 545 mètres
- Université de Limoges - Université à 842 mètres
- Lycée général Gay Lussac à 293 mètres
- Ecole maternelle publique à 214 mètres
- Ecole élémentaire Les Feuillants à 87 mètres

Ventes au 3 impasse d'Isly

Les 2 ventes au 3 impasse d'Isly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 mars 2020

75 000 €(2 395 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31.32 m²

3 impasse d'Isly, 87100 Limoges

29 décembre 2020

100 000 €(1 767 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.59 m²

3 impasse d'Isly, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 impasse d'Isly(2 042€)

17 rue d'Isly(1 952€)

15 rue d'Isly(1 850€)

9 rue d'Isly(1 863€)

16 rue d'Isly(2 087€)

7 rue d'Isly(1 812€)

33 bis cours Bugeaud(1 739€)

33 cours Bugeaud(1 771€)

Prix du 3 impasse d'Isly dans son marché local

Prix du 3 impasse d'Isly par rapport à la voie

Sur impasse d'Isly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 3 impasse d'Isly se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 impasse d'Isly par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 impasse d'Isly se situe 19.77 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 20.83 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Garibaldi, 87100 Limoges(1,598 €)

cours Bugeaud, 87100 Limoges(1,657 €)

rue d'Isly, 87100 Limoges(1,772 €)

rue de Brettes, 87100 Limoges(1,755 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 impasse d'Isly

Les biens actuellement en vente autour du 3 impasse d'Isly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.