3 impasse de Naugeat, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 738 €

de 1 455 € à 1 992 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 impasse de Naugeat, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.28 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1907,

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À propos du 3 impasse de Naugeat, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier C.H.U..
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000NP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus A. Messager à 198 mètres
- Limoges Montjovis à 2447 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 1099 mètres
- Collège Auguste Renoir à 727 mètres
- Université de Limoges - Unité de formation et de recherche en santé à 845 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 727 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 1258 mètres
- Ecole primaire Bellevue-Naugeat à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 3 impasse de Naugeat

Aucune vente n'a été recensée au 3 impasse de Naugeat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 impasse de Naugeat(1 739€)

9 impasse de Naugeat(1 716€)

11 impasse de Naugeat(1 735€)

15 impasse de Naugeat(1 805€)

7 rue Sully(1 734€)

10 impasse Camille Desmoulins(1 734€)

12 impasse Camille Desmoulins(1 734€)

14 impasse Camille Desmoulins(1 732€)

Prix du 3 impasse de Naugeat dans son marché local

Prix du 3 impasse de Naugeat par rapport à la voie

Sur impasse de Naugeat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 3 impasse de Naugeat se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 impasse de Naugeat par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse de Naugeat se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Limoges et 16.8 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Professeur Faure, 87100 Limoges(1,699 €)

impasse Camille Desmoulins, 87100 Limoges(1,753 €)

rue Docteur Esquirol, 87100 Limoges(1,929 €)

rue Henri IV, 87100 Limoges(1,843 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 impasse de Naugeat

Les biens actuellement en vente autour du 3 impasse de Naugeat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.