8 impasse des Argentiers, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 impasse des Argentiers, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 impasse des Argentiers, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Les Émailleurs.
3 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Foucaud à 195 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 361 mètres
- - Collège privé Ozanam à 73 mètres
- - Université de Limoges - Université à 515 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 155 mètres
- - Ecole maternelle Montmailler à 534 mètres
- - Ecole primaire privée Ozanam à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 8 impasse des Argentiers
Aucune vente n'a été recensée au 8 impasse des Argentiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 impasse des Argentiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 impasse des Argentiers, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 impasse des Argentiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 impasse des Argentiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 impasse des Argentiers dans son marché local
Prix du 8 impasse des Argentiers par rapport à la voie
Sur impasse des Argentiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 8 impasse des Argentiers se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 impasse des Argentiers par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 impasse des Argentiers se situe 21.55 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 42.13 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 900 € au 8 impasse des Argentiers à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 948 € en assurant vous-même les visites, ou 1 474 € si le professionnel les prend en charge.
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