20 impasse des Audouines, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 impasse des Audouines, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°18 mais supérieur de 22.22 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 impasse des Audouines, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Le Grand Treuil.
1 niveau - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 3 Chalets à 199 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Maryse Bastié à 973 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 949 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 778 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Beslais à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Beslais à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 20 impasse des Audouines
Aucune vente n'a été recensée au 20 impasse des Audouines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 impasse des Audouines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 impasse des Audouines, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 impasse des Audouines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 impasse des Audouines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 impasse des Audouines dans son marché local
Prix du 20 impasse des Audouines par rapport à la voie
Sur impasse des Audouines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 20 impasse des Audouines se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 impasse des Audouines par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 impasse des Audouines se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Limoges et 2.11 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 700 € au 20 impasse des Audouines à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 118 € en assurant vous-même les visites, ou 1 059 € si le professionnel les prend en charge.
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