5 impasse des Lilas, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 436 €

de 1 194 € à 1 725 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 022 €

de 1 831 € à 2 254 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 impasse des Lilas, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°1 b.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 5 impasse des Lilas, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier Le Vigenal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tulipes à 65 mètres
- Limoges Montjovis à 1624 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1519 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 1519 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1924 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 2009 mètres
- Ecole maternelle Le Vigenal à 207 mètres
- Ecole primaire publique à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 5 impasse des Lilas

Aucune vente n'a été recensée au 5 impasse des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 b impasse des Lilas(1 378€)

22 boulevard des Lilas(1 314€)

26 boulevard des Lilas(1 242€)

18 boulevard des Lilas(1 269€)

Prix du 5 impasse des Lilas dans son marché local

Prix du 5 impasse des Lilas par rapport à la voie

Sur impasse des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 5 impasse des Lilas se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 impasse des Lilas par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 impasse des Lilas se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Limoges et 9.34 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Capucines, 87100 Limoges(1,296 €)

allée des Pensées, 87100 Limoges(1,319 €)

allée des Primevères, 87100 Limoges(1,152 €)

boulevard des Lilas, 87100 Limoges(1,236 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 impasse des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 5 impasse des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.