11 impasse Jacquard, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 impasse Jacquard, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 impasse Jacquard, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viollet Le Duc à 94 mètres
- - Limoges Bénédictins à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 788 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 788 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 663 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Couty à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 11 impasse Jacquard
Aucune vente n'a été recensée au 11 impasse Jacquard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 impasse Jacquard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 impasse Jacquard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 impasse Jacquard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 impasse Jacquard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 impasse Jacquard dans son marché local
Prix du 11 impasse Jacquard par rapport à la voie
Sur impasse Jacquard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 11 impasse Jacquard se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 impasse Jacquard par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 impasse Jacquard se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de Limoges et 3.87 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 impasse Jacquard à Limoges
Le loyer moyen estimé au 11 impasse Jacquard est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
