3 impasse Jean Dorat, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 impasse Jean Dorat, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.56 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 3 impasse Jean Dorat, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Montjovis.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tabacs à 323 mètres
- - Limoges Montjovis à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1191 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 878 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 811 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 138 mètres
Ventes au 3 impasse Jean Dorat
Une vente a été recensée au 3 impasse Jean Dorat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 impasse Jean Dorat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 impasse Jean Dorat, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 impasse Jean Dorat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 impasse Jean Dorat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 impasse Jean Dorat dans son marché local
Prix du 3 impasse Jean Dorat par rapport à la voie
Sur impasse Jean Dorat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 3 impasse Jean Dorat se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 impasse Jean Dorat par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse Jean Dorat se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 50.94 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
