9 impasse Jean Dorat, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 210 €

de 1 656 € à 2 682 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 impasse Jean Dorat, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.86 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 9 impasse Jean Dorat, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Montjovis.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0514 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Macé à 308 mètres
- Limoges Montjovis à 406 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1163 mètres
- Collège Léonard Limosin à 1412 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 854 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 817 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 158 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 110 mètres

Absence de ventes récentes au 9 impasse Jean Dorat

Aucune vente n'a été recensée au 9 impasse Jean Dorat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 impasse Jean Dorat(2 148€)

10 impasse Jean Dorat(2 275€)

5 impasse Jean Dorat(2 133€)

3 impasse Jean Dorat(2 166€)

40 rue de Beaupuy(2 116€)

44 rue de Beaupuy(1 994€)

38 rue de Beaupuy(2 297€)

36 rue de Beaupuy(2 287€)

Prix du 9 impasse Jean Dorat dans son marché local

Prix du 9 impasse Jean Dorat par rapport à la voie

Sur impasse Jean Dorat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 9 impasse Jean Dorat se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 impasse Jean Dorat par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 impasse Jean Dorat se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 48.52 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de Jemmapes, 87100 Limoges(2,208 €)

rue Bossuet, 87100 Limoges(2,024 €)

rue Jean Dorat, 87100 Limoges(2,066 €)

rue Lakanal, 87100 Limoges(1,809 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 impasse Jean Dorat

Les biens actuellement en vente autour du 9 impasse Jean Dorat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.