9 impasse Jean Rougerie, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 impasse Jean Rougerie, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 impasse Jean Rougerie, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Mas Bouyol.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000ONLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Bonheur à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 310 mètres
- - Collège Albert Calmette à 491 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 674 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 984 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 443 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 9 impasse Jean Rougerie
Aucune vente n'a été recensée au 9 impasse Jean Rougerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 impasse Jean Rougerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 impasse Jean Rougerie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 impasse Jean Rougerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 impasse Jean Rougerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 impasse Jean Rougerie dans son marché local
Prix du 9 impasse Jean Rougerie par rapport à la voie
Sur impasse Jean Rougerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 9 impasse Jean Rougerie se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 impasse Jean Rougerie par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 impasse Jean Rougerie se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 36.41 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 150 € au 9 impasse Jean Rougerie à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 829 € en assurant vous-même les visites, ou 1 414 € si le professionnel les prend en charge.
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