12 impasse Le Verrier, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 impasse Le Verrier, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², supérieur de 8.81 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 impasse Le Verrier, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Jules Ferry.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000OLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Dutreix à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 244 mètres
- - Collège André Maurois à 134 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 400 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 407 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Madoumier à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot Curie à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 12 impasse Le Verrier
Aucune vente n'a été recensée au 12 impasse Le Verrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 impasse Le Verrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 impasse Le Verrier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 impasse Le Verrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 impasse Le Verrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 impasse Le Verrier dans son marché local
Prix du 12 impasse Le Verrier par rapport à la voie
Sur impasse Le Verrier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 12 impasse Le Verrier se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 impasse Le Verrier par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 impasse Le Verrier se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 47.47 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
